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Située également en Bretagne, Dinard est une ville balnéaire réputée pour son charme et son élégance. La ville connaît une dynamique économique positive, avec un développement du tourisme haut de gamme, ainsi qu’un marché immobilier attractif en raison de son patrimoine architectural et de sa proximité avec Saint-Malo. L’accession à la propriété est difficile, le BRS à Dinard offre une bulle d’air.
BRS à Dinard : Quelle zone ?
La zone BRS de Dinard est la zone B.
Quels programmes BRS à Dinard ?
Des programmes en BRS à Dinard commencent à sortir de terre et plusieurs lancements de programmes vont intervenir prochainement.
L’achat en bail réel solidaire est conditionné aux revenus du foyer. Celui ci ne doit pas dépasser les plafonds de ressources.
Plafonds de ressources en Bail Réel Solidaire à Dinard
Voici les plafonds de revenus de l’année N-2 à ne pas dépasser pour prétendre à l’achat d’un logement en BRS à Dinard.
| Composition du foyer | Plafonds BRS 2024 en zone B1 |
| 1 personne seule | 37 581 € |
| 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage*) | 56 169 € |
| 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage* | 67 517 € |
| 4 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 80 875 € |
| 5 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 95 739 € |
| 6 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage | 107 738 € |
| Personne supplémentaire | 12 005 € |
Anne est une restauratrice de talent qui propose des plats traditionnels dans son petit restaurant en ville. Son mari, Louis, travaille comme guide touristique. Grâce au BRS, ils vont pouvoir devenir propriétaire à Dinard.
Quel prix au m2 BRS à Dinard ?
Les prix de vente des logements en BRS à Dinard sont en moyenne, à 2 200 €/m² de surface habitable, hors stationnement.
Quels avantages en BRS à Dinard ?
- économiser entre 25% et 50% sur le prix d’achat du logement par rapport au marché
- Une exonération partielle de la taxe foncière
- bénéficier d’une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%
- Une garantie de revente du logement
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Les villes éligibles au BRS en Ille-et-Vilaine
- Rennes
- Saint-Malo
- Fougères
- Vitré
- Bruz
- Dinard
- Cesson-Sévigné
- Saint-Jacques-de-la-Lande
- Pacé
- Betton
- Chantepie
- Vern-sur-Seiche
- Saint-Grégoire
- Redon